根据《中共武当山特区工委农村工作领导小组关于印发（农村集体资产资源监督管理试行办法)的通知 》(武农组发 【2024】3号）等有关文件规定，现对武当山旅游经济特区景区办事处大湾村集体资产（村委会闲置房屋）进行公开招租，具体事项如下：

一、标的物基本情况、挂牌价及保证金

租赁物（闲置房屋）位于武当山景区大湾村一组（大湾村后院福利原4栋房屋、面积407.3㎡；大湾村宿舍108.83㎡；大湾村办公楼141.91㎡；大湾村仓库50.7㎡）建筑面积共708.74㎡。

首次租金挂牌价 14.9101 万元/年，竞租保证金 20 万元。

二、租赁方式

面向社会公开招租，对租赁物统一打包由一个经营业主承租。

三、租赁期限

20年

三、公告方式及期限

本公告发布在特区政务网、大湾村村务公开栏、大湾村村民微信群。

公告期限：2025年 5 月  29  日至2025年  6  月   9  日

五、承租条件及须知

1.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.报名时须缴纳保证金到我村委会指定账户（不成交全额无息退还），不接受担保或者第三方代为支付。

3.意向承租方提交承租申请前应自行前往标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，不因标的承租后以标的可能存在的任何瑕疵为由向出租方进行追责和索赔。

4.承租方须在竞租成功后3个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》并在合同签订后3个工作日内支付首次（四年）租金、竞租保证金转为履约保证金。缺席竞价或者竞价成功后毁约的，保证金不予退还。

5.承租人未经出租方同意不得转租。

6.承租人不得擅自改变房屋结构。

7.承租人应遵守国家法规的有关规定。

8.承租人报名时须提交（对租赁物改造规划、设计方案；报名申请书；银行进账单；身份证；以企业报名的还需提交营业执照及相关资质证书等）。

六、报名方式

意向承租方请于2025年   6  月  9  日   17.30  时前将竞租保证金汇入我村委会指定账户（以银行到账为准，不成交全额无息退还），并提交相关资质证明，到我村委会办理资格审核和竞租登记手续，逾期不予办理。公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价直接成交；若征集到两家（含两家）以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式确定承租方。

开户名称：武当山旅游经济特区景区办事处财政所农村集体三资监管代理中心

开户行：建设银行

账号：42050161663800000198

地址：武当山旅游经济特区景区办事处大湾村村民委员会

联系电话：13477993182