全区广大居民:
根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对“太极湖康养度假小镇项目一期”进行批前公示,若有异议,请您于公示期内实名书面向我局反映,并享有依法申请听证的权利。
一、项目概况
(一)项目基本情况
太极湖康养度假小镇项目位于太极湖东路严家湾。规划条件指标为:规划用地面积35361.37平方米,规划用地性质居住(可兼容商业≤40%),容积率≤1.8,建筑密度居住≤32%、商服≤50%,绿地率≥30%,建筑高度住宅≤27m、商业≤24m。规划方案总建筑面积:77089.95平方米,计容建筑面积:59985.61平方米(其中住宅建筑面积48946.79平方米,商业建筑面积11038.82平方米),不计容建筑面积17104.34平方米(其中地上架空不计容建筑面积220.84平方米,地下车库不计容建筑面积16883.50平方米),规划停车泊位609台(地下泊车位512台,地上泊车位97台)。
(二)项目一期概况
该项目计划分三期建设,项目一期用地面积16705.52平方米,总建筑面积27104.46平方米,其中计容面积21391.21平方米,停车泊位207个。规划建筑功能:住宅、商业。建筑风格及色彩:现代中式风格、灰白色为主(见附件效果图)。
(三)配套设施建设说明
1.一期范围内配套水、电、燃气、综合管网等配套基础设施随项目一期同步建设,配建齐全。
2.根据项目功能布局,因项目配套设施用房布局在二期,一期1#楼、2#楼的第二层(用途为商业用房,面积约1800平方米)建成后作为临时配套设施用房使用,待二期竣工验收,配套设施用房投入使用后,一期临时配套设施用房仍作为商业用房。
二、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》
2.《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》
3.《国有建设用地使用权出让合同》(电子监管号∶4203812021B00302)
4.武规条审字〔2021〕004号《武当山特区规划条件审批表》
三、公示地点
1、固定现场:综合服务中心一楼武当山特区自然资源和规划局公示牌;
2、项目现场:公示期至竣工清场;
3、网上公示:武当山特区政务服务网。
四、公示时间:自公示之日起7日内
五、联系方式
联系人:韩林
联系电话:0719-5660969
地址:武当山特区自然资源和规划局国土空间规划股
附件:详见项目现场张贴或武当山特区政务服务网
武当山特区自然资源和规划局
2022年6月23日
附件:武当山特区自然资源和规划局关于湖北润隆置业有限公司“武当山特区太极湖康养度假小镇项目一期”方案批前公示.jpg