武区函〔2018〕34号
武当山特区管委会
关于对市政协五届二次会议第323号提案
答复的函
尊敬的汪世学委员:
您好!非常感谢您对武当山旅游发展的关注与支持。针对您提出的《关于加快武当山太极湖旅游项目建设,促进生态文明城市发展的建议》,特区管委会高度重视,积极同市旅游委、市规划局等相关部门汇报衔接,并迅速安排特区国土资源局、规划建设局等单位认真商讨,提出解决措施。现针对您所提出的宝贵建议回复如下:
一、项目基本情况
武当山生态文化园项目前期拟选址于特区柳树沟村,规划建设一个集古树、木雕和观赏石展示、休闲度假、旅游观光、生态养生、科普教育高端商务休闲为特色的植物园,由中国建筑设计研究院编制了《武当山养生植物园控制性详细规划》。2013年8月18日,特区规划建设局对该项目进行了审核,意见为:“拟同意此方案。1.先实施植物园一期。2.必须做环境评估。3.退水位线必须符合《武当山风景名胜区总体规划(修编)》及南水北调水源区保护相关规定要求。4.必须在园区配套污水处理站。5.建设前分区报修建性规划审批”。2013年11月6日,经特区管委会签批意见为同意。由于土地手续等原因,一直未完善相关建设手续,仅做了部分场平工作。
二、列入重点项目情况
经规划部门审查,该项目拟选址地块属于《武当山风景名胜区总体规划(修编)》中的生态游憩区,该区保育管理导则为:“山下生态游憩区只允许环保车辆进入;远期可允许环保型房车进入;保留原有的乡村聚落,控制村民的发展规模;按步实施风景游赏设施和服务设施;所有新建项目必须严格通过环评;遵循因地制宜的建设原则,严禁破坏生态格局;建筑限高两层(局部三层,作眺望及改善轮廓线之用),分散式布局;结合生态培育,强化生态区域特征;结合生态公益林、水源涵养林建设;允许经济林的种植。落实国家农耕地保护政策”。
总体上,该项目业态定位及发展理念符合《武当山风景名胜区总规(修编)》的保育管理要求,目前特区正在编制湖区详细规划,拟将该项目作为重点项目纳入详规之中。建设单位可按照2013年8月的审核意见尽快组织实施。
三、项目建设用地情况
项目前期规划用地面积108108.05m2(162.16亩),已经湖北省人民政府下达用地批准,批准用途为商服及商住用地,待下达用地规划条件后即可公开出让。提案提出“项目规划面积不少于1000亩,为未来发展预留规划用地”的建议,经特区国土部门研究,该项目符合《市政府关于新形势下进一步加大招商引资力度的实施意见》文件精神,符合市委市政府对特区突出太极健康养生的招商主导产业定位,特区将积极做好项目对接服务,调整土地利用规划,确保项目早日落地。
2018年5月14日
主管领导姓名:杨光鑫 联系电话:13886803688
经办人姓名:陈凯军 联系电话:13872795959
抄送:市政协提案委、市政府办公室。