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依申请的更正登记

时间:2018-09-25 17:24   

  一、申请主体:不动产的权利人或利害关系人

  二、申请材料:

  1、不动产登记申请表

  窗口领取或门户网站下载,申请人填写、签章确认。

  2、申请人身份证明。

  ⑴根据单位性质提供:①《营业执照》或《事业单位法人证书》原件;②加盖公章的授权委托书原件、代理人身份证原件。

  ⑵个人提供:身份证原件;夫妻共有的提供结婚证原件。

  委托代理的,需提供:①窗口人员见证的《委托书》或《委托公证书》原件;②代理人的身份证原件;③委托人的身份证原件(有《委托公证书》的,可提供复印件)。

  由监护人代为无民事行为能力或限制民事行为能力的权利人申请的,还需提供:监护关系证明原件、监护人的身份证原件。

  3、不动产权证书或不动产登记证明。

  《不动产权证书》或《不动产登记证明》原件

  4、登记原因证明材料。

  ⑴证明不动产登记簿记载事项错误的材料原件;

  ⑵申请人为利害关系人的,还须提供与权利人存在利害关系的证明材料原件;

  另:若涉及土地界址点发生变化的,还需提供权籍调查表及附图。

  三、法规依据:

  《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等。

  四、办理时限:

  法定时限:30个工作日;自然资源部要求时限:20个工作日;

  承诺时限:3个工作日。

  五、办事流程:申请—受理—审核—登薄—发证

  六、登记费:

  住宅40元/件,非住宅,275元/件。

  依据:《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规〔2016〕2559号。

  七、咨询、投诉电话:0719-5660322。

  

  

  备注:监护关系证明包括:①监护人与被监护人户口登记在一起的《户口簿》复印件(核对原件);②出生医学证明复印件(核对原件);③收养证明复印件(核对原件);④有权机关出具的监护关系证明原件。

 

 

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